Co je lepší? Vyřídit si hypotéku sám v bance, nebo využít služeb hypotečního makléře? Co je dražší? Kde dostanu výhodnější nabídku? Kolik služby hypotečního makléře stojí? Na tyto otázky dostanete své odpovědi v tomto článku a na začátek si vysvětlíme a upřesníme nějaké pojmy.

Hypoteční makléř je společnost, která na základě licence zprostředkovává produkty jednotlivých partnerských bank. Některé společnosti nabízejí pouze hypoteční úvěry, u některých si můžete vyřídit i stavební spoření, úvěr ze stavebního spoření, spotřebitelský úvěr, nebo americkou hypotéku.

V krátkosti jsme definovali pojem „hypoteční makléř“. Teď si představte situaci, že chcete koupit nový byt, dům, rekonstruovat, nebo stavět. Představa je to samozřejmě hezká. Nicméně nemáte dostatek finančních prostředků a chcete informace, jakým způsobem si můžete Vaše nové bydlení pořídit. V tuto chvíli na českém trhu působí okolo 15-ti bankovních domů, poskytujících hypoteční úvěry a 5 stavebních spořitelen. Každá z bank nabízí několik typů úvěrů, které lze navíc kombinovat. A teď přichází ta správná otázka. Jak vybrat nejideálnější variantu?

Velká část lidí jde nejdříve do své domovské banky a zeptá se na nabídku hypotečního úvěru. „Jsem už u své banky přeci 10 let, ty mi dají nejlepší nabídku, kterou jinde nedostanu“. Dostanete tedy nabídku od své banky a pokud jste jako většina národa, nespokojíte se pouze s jednou nabídkou. Nastává tedy druhá otázka. Co teď. Máte na výběr. Můžete navšívit ostatní bankovní domy a nechat si vytvořit nabídky hypotečních úvěrů. Poté si doma dát kávu, zkoumat poplatky jednotlivých úvěrů, kolik bude stát pojištění, běžný účet a ostatní náklady hypotéky a nakonec si vybrat tu nejlepší variantu. K této první možnosti je zapotřebí mít určité znalosti v oblasti hypotečních úvěrů a ostatních bankovních produktů.

Jako druhou možnost můžete zvolit služby hypotečního makléře. Ten vytvoří nabídky od partnerských bank, které Vám představí. Samozřejmě je důležité zvolit dobrého hypotečního makléře, který má větší počet bankovních partnerů a žádnou banku neupředňostňuje. Zeptejte se svých známých, kteří Vám mohou někoho schopného doporučit na základě svých osobních zkušeností.

Nabízí se i třetí možnost a to využít Vašeho finančního poradce. Zde apelujeme na správný výběr finančního poradce. Při práci hypotečního makléře se setkáváme s případy, kdy finanční poradce nemá dostatečné zkušenosti s hypotečními úvěry. Možná jste se i Vy sami setkali s tím, že Vám někdo řekl, že jsou zapotřebí pouze dva dokumenty, z dvou dokumentů je najednou pět. Poté již nic není potřeba doložit, za týden za Vámi přijde poradce s dalšími požadavky. Tímto opravdu nechceme snižovat práci finančních poradců. Jen Vás nabádáme o správné zvolení finančního poradce, který má zkušenosti s hypotečními úvěry. Na schůzce se stačí zeptat, jaký je běžný postup při sjednání hypotečního úvěru, jaké dokumenty budete potřebovat, nebo se například zeptat na dokládání příjmů. Samozřejmě, každý hypoteční úvěr je specifický, nicméně jsou dokumenty, které banka vyžaduje pokaždé. I takto si můžete aspoň lehce zjistit znalosti a povědomí finančního poradce, nebo hypotečního makléře o hypotékách.

Vaše případné dotazy rádi zodpovíme. 

Zobrazení: 237

Přidat komentář

Chcete-li přidat komentář, musíte být členem stavebnikomunita.cz!

Staňte se členem stavebnikomunita.cz.

Komentář přidal(a) Richard Wolframm dne 4.Září.2018 v 19:03

Dobrý den,

rád bych zinzeroval web, demonstrující změny v oblasti fintech, digitalizace fin služeb, změny v odvětví a také možnosti vyřízení úvěrů v bance, p2p a další. https://www.pujcka-rychla-ihned.cz/

Sponzorovaný odkaz

Fórum

Posuvne dvere

Zahájeno uživatelem Roman Vach v Výplně otvorů - okna, dveře 30.4. 0 Odpovědi

Dobry den, chystame se rekonstruovat bytove jadro a zaujala nas moznost zabudovanych posuvnych dveri, byl nam doporucen tento typ:…Pokračovat

Zpevnění podlahy

Zahájeno uživatelem Tomas Svoboda v Stavební konstrukce. Poslední odpověď uživatele Zdeněk Trávníček 20.2.. 2 Odpovědi

Dobrý den, řešíme rekonstrukci podkroví a nejsme si jistí s podlahou resp. stropem. Jde o stavbu z roku 1963 a podle plánů by skladba stropů nad přízemím měla být následující: prefabrikát, zásyp, dřevěný záklop. V podkroví je ale na podlaze betonový…Pokračovat

Chemická výroba základové desky

Zahájeno uživatelem Ivan v Pozemek, projekt, stavba na klíč 10.2. 0 Odpovědi

Před lety jsem někde četl o možnosti výroby základové desky pod lehkou stavbu (kůlna a pod.) pomocí chemického postřiku upravené půdy a následného zhutnění. Ví někdo něco o takové možnosti? Děkuji za informace.Pokračovat

Ideální skladba podlahy v podkroví na dřevěných trámech

Zahájeno uživatelem MartinX v Stavební konstrukce. Poslední odpověď uživatele Ivan 10.2.. 3 Odpovědi

Dobrý den,stavím novostavbu rodinného domu a teď řeším podlahu. Strop je řešen z dřevěných trámů 20x26 cm. Rozteče jsou cca. 80cm. Na trámech mám z coulových prken udělaný záklop. Mám dva dotazy :1. skladba podlahy v obývacích částíTrámy pobít…Pokračovat

Splnění minimální světlé výšky RD v objektu s pohledovým dřevěným trámovým stropem (bez rovného podhledu)

Zahájeno uživatelem Jan Šefčík v Interiér, design, zařízení, osvětlení .... Poslední odpověď uživatele Ivan 10.2.. 2 Odpovědi

Dobrý denChtěl bych se zeptat, zda-li existuje nějaká výjimka, pro určité typy stropních konstrukcí (především dřevěné trámové stropy) na splnění minimální světlé výšky u RD 2500 mm - jde mi především o to, zda-li musí tuto podmínku nezbytně…Pokračovat

Popisky: výška, Světlá

cementová malta

Zahájeno uživatelem pepaumi v Stavební práce, stavební materiál a firmy. Poslední odpověď uživatele Zdeněk Trávníček 12. 23, 2017. 3 Odpovědi

Rád bych věděl,jestli můžu,dobrý den,jestli je či není cementová malta v pytlích,to samé jako tzv.pískový beton  betonárnou míchaný? A když není,v čem je tedy rozdíl?díky moc,pepaPokračovat

Jaký krb vybrat do dřevostavby

Zahájeno uživatelem Jan dolák v Pozemek, projekt, stavba na klíč. Poslední odpověď uživatele Barny Bour 11. 29, 2017. 3 Odpovědi

Je nějaký rozdíl jesli pořizuji krb do dřevostavby a nebo do zděného domu?Pokračovat

Xylolit

Zahájeno uživatelem Jiří Bernhardt v Stavební práce, stavební materiál a firmy 10. 10, 2017 0 Odpovědi

Dobrý den, chystám se na rekonstrukci dětského pokoje. Podlaha je pravděpodobně z xylolitu, stará jako dům sám, tj. rok 1938 a potřebuje vyrovnat. Existuje nějaká vhodná nivelační stěrka na tento povrh? Co použít jako kontaktní můstek? Jaký musím…Pokračovat

Rekonstruovat, nebo stavět nově?

Zahájeno uživatelem Ondřej Klemš v Stavební práce, stavební materiál a firmy. Poslední odpověď uživatele Jakub Krtička 8. 28, 2017. 1 Odpovědět

Zdravím všechny v této komunitě. Rád bych vyzistil fundované názory, ne nějaké kecičky od piva z hospody, nebo rádoby odborné názory se všemi kalkulacemi, ale střízlivý dojem a radu lidí, kteří se s tímto velikým tématem potýkali a vrhli se do…Pokračovat

Jakou krytinu použít na venkovní přístřešek?

Zahájeno uživatelem Radek Salajka v Exteriér, bazén, zahrada. Poslední odpověď uživatele Radek Salajka 6. 18, 2017. 2 Odpovědi

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jakou krytinu byste mi doporučili pro zahradní přístřešek? Zvolili jsme malý krov sedlového tvaru se sklonem 25°, v příloze posílám obrázek samotného krovu. Prostor pod střechou bude využit jako posezení a zústane…Pokračovat

Popisky: fólie, střecha, krytina

Snímky

Sekyragroup nabízí luxusní byty Praha v žádaných lokalitách.

Solární ohřev vody

Získejte solární ohřev vody s dotací 50 000 Kč!

Exkluzivní novostavby Praha pro vás staví developer Finep.

Svetlotechnikasvetelnotechnické posudky a štúdie na rodinné domy a pozemné stavby

© 2018   Vytvořila Stavebnikomunita.cz | Kontakt: stavebnikomunita.cz@gmail.com |   Využívá technologii

Odznaky  |  Oznámit problém  |  Podmínky služby