Podle ředitelů stavebních firem čeká sektor v tomto roce stagnace (mírný pokles o 0,6 procenta). Potvrzují to mimo jiné i snižující se počty a hodnota stavebních povolení. Ke změně by mělo dojít v příštím roce, kdy firmy očekávají nastartování mírného růstu sektoru. 

Rok 2013 byl již pátým rokem pokračujícího poklesu českého stavebnictví. Stavební produkce za rok 2013 klesla o 8,3 procenta a ve srovnání se svým vrcholem v roce 2008 pokleslo stavebnictví až o čtvrtinu (25,1 %). S výjimkou zlomového roku 2008, kdy rozsah blížící se krize ještě nebyl patrný, a roku 2009, kdy naopak v sektoru vypukla panika ohledně reálně nastoupivší krize, predikce ředitelů stavebních firem v následujících čtyřech letech již opět velice přesně odpovídaly číslům, které následně na konci každého roku publikoval Český statistický úřad (viz přiložený graf níže). 

Co nás čeká dále? Jak ukazují nejnovější predikce ředitelů týkající se vývoje v roce 2014, ani letošní rok nebude ještě rokem růstu, spíše se očekává stagnace celého sektoru. První velice mírný růst českého stavebnictví by měl přijít až v roce 2015, a to za předpokladu, že vláda zrealizuje avizovanou proinvestiční politiku a zároveň dojde ke zlepšení vývoje ekonomiky, čímž by se odstranily obavy privátních investorů, kteří by přestali odsouvat své plánované investice (viz další kapitola o plánech developerů).

Z pohledu struktury stavební produkce v roce 2013 poklesla produkce pozemního stavitelství meziročně o 8,1 %; inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční pokles stavební produkce o 8,8 %.

Pokud se podíváme na situaci v oblasti stavebních podniků s 50 a více zaměstnanci z pohledu počtu jejich nových zakázek, poklesl v roce 2013 počet zakázek meziročně jen velice mírně (o 0,8 %), podniky v tuzemsku uzavřely 40 478 zakázek. Jejich hodnota poklesla o něco více – meziročně o 2,6 %, a činila 145,2 mld. Kč. V pozemním stavitelství se jednalo o 63,9 mld. Kč (pokles o 18,1 %), v inženýrském stavitelství o 81,3 mld. Kč, tj. naopak nárůst o 14,3 %. Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky činila 3,6 mil. Kč a byla meziročně o 1,8 % nižší.

Z pohledu naplněnosti zásobníků práce stavebních firem, měly ke konci roku 2013 stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 9,4 tisíc zakázek, což znamenalo meziroční růst o 1,4 %. Z pohledu hodnoty se ale jednalo o další pokles objemu zasmluvněných zakázek – ve srovnání se stavem na konci roku 2012 došlo ke snížení o 5,7 % (celková hodnota zakázek v zásobnících těchto firem byla 132,4 mld. Kč). Hodnota nasmlouvaných stavebních zakázek se snižuje již od počátku roku 2009 a nyní se jejich objem ve finančním vyjádření pohybuje na úrovni roku 2002. Stagnaci českého stavebnictví v tomto roce a velice omezený prostor pro jakýkoliv růst rovněž potvrzuje konstantně klesající počet i hodnota stavebních povolení, které jsou předindikátorem blížících se realizací do stavebnictví (viz přiložený graf níže).

Zdroj: Kvartální analýza českého stavebnictví Q1/2014 -  společnost CEEC Research